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Marie-Annick Duhaime
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514 915-1771
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Photos
1/60Façade
2/60Piscine
3/60Piscine
4/60Hall d'entrée
5/60Salon
6/60Salon
7/60Hall d'entrée
8/60Vue d'ensemble
9/60Salle à manger
10/60Cuisine
11/60Cuisine
12/60Coin repas
13/60Chambre à coucher principale
14/60Chambre à coucher principale
15/60Chambre à coucher
16/60Chambre à coucher
17/60Salle de bains attenante à la CCP
18/60Salle de bains attenante à la CCP
19/60Chambre à coucher
20/60Chambre à coucher
21/60Salle de bains
22/60Salle de bains
23/60Cour
24/60Plan (croquis)
25/60Piscine
26/60Piscine
27/60Sauna
28/60Spa
29/60 Salle d'exercice
30/60Salle communautaire
31/60Salle communautaire
32/60Salle communautaire
33/60Piscine
34/60Sauna
35/60Piscine
36/60Hall d'entrée
37/60Hall d'entrée
38/60Hall d'entrée
39/60Hall d'entrée
40/60Autre
41/60Photo aérienne
42/60Photo aérienne
43/60Photo aérienne
44/60Photo aérienne
45/60Photo aérienne
46/60Photo aérienne
47/60Photo aérienne
48/60Façade
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51/60Photo aérienne
52/60Façade
53/60Autre
54/60Autre
55/60Autre
56/60Garage
57/60Autre
58/60Rangement
59/60Bord de l'eau
60/60Bord de l'eau
7, Boul. Simard, app. 108, Saint-Lambert
No Centris 19016252
10 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
1 322.88 pi. ca.
Bienvenue dans ce grand et lumineux condo de 3 chambres et 2 salles de bain situé dans un environnement unique à Saint-Lambert! La division de l'espace favorise l'intimité pour les familles. Situé au RDC, ce condo vous offre un accès facile au jardin et à votre terrasse. Des installations d'exception en font un lieu de vie haut de gamme et relaxant facilitant votre bien-être et votre mise en forme: piscine, spa, sauna, gym, tennis et salon communautaire. En bordure du Fleuve St-Laurent, et offrant un accès facile aux réseaux routiers ainsi qu'au REM. Près de tous les services, des écoles, du transport en commun et des parcs. BONNE VISITE!!
Informations détaillées
Caractéristiques
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
1987
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 322.88 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Patio
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Unité de coin
Énergie/Chauffa*ge
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Cour privée
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffa*ge
Plinthes électriques, Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée
Dimensions
Superficie habitable
1 322.88 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
299$ (2023)
Taxes municipales :
3 316$ (2024)
Total
3 615$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
56 500$
Bâtiment
297 400$
Total
353 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 080$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 10 |Chambre(s) : 3 |Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5x5.6 pi. - Irr
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
11.9x18.3 pi. - Irr
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7.1x23.2 pi. - Irr
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.8x8.6 pi.
Tuiles
Coin repas
Rez-de-chaussée
5.9x6.6 pi. - Irr
Tuiles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.10x11.1 pi. - Irr
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.4x6.10 pi. - Irr
Céramique
attenante à la chbr principale
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.3x10 pi. - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.7x14.8 pi. - Irr
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.2x8.11 pi.
Parqueterie
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Inclusions
-réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, chauffe-eau 2024.
Exclusions
-plafonnier de la salle à manger et de la chambre principale, l'applique murale au salon.
Addenda
Bienvenue dans ce spacieux condo du prestigieux projet Rive-Droite niché dans un cadre exceptionnel en bordure du Fleuve St-Laurent à Saint-Lambert. Grâce à ses vastes fenêtres, la lumière naturelle inonde chaque reco...
Bienvenue dans ce spacieux condo du prestigieux projet Rive-Droite niché dans un cadre exceptionnel en bordure du Fleuve St-Laurent à Saint-Lambert. Grâce à ses vastes fenêtres, la lumière naturelle inonde chaque recoin de cet appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale dotée d'une salle de bain attenante et d'une fenestration surdimensionnée offrant vue vers l'Est, idéal pour les levers de soleil. La division des pièces de part et d'autre des airs de vie, permet intimité à ses occupants.
Offrant une expérience de vie exceptionnelle, ce condo unique comporte un accès à des installations de bien-être de premier ordre. Une magnifique piscine intérieure avec corridors de natation, un spa relaxant, un grand sauna, une salle de sport bien équipée et un salon communautaire prêt à recevoir vos réceptions privées sont autant de commodités qui vous attendent et répondront à vos besoins de détente et de maintient en forme.
À l'extérieur, une terrasse commune attenante à la piscine et orientée Sud-Ouest offre la possibilité d'y faire son BBQ, de s'y installer pour manger en famille ou de s'y prélasser au soleil. L'environnement est tout aussi intéressant, avec des espaces verts soigneusem*nt entretenus. Le Parc du Havre situé à moins de 300m vous invite à des promenades paisibles au bord de l'eau. L'emplacement privilégié de Saint-Lambert ajoute une touche supplémentaire à ce mode de vie exclusif, offrant un accès facile aux ponts de la Rive-Sud, aux commodités locales et aux charmes de cette ville.
En résumé, cette copropriété incarne l'alliance parfaite entre confort et mode de vie exceptionnel. Vivez l'expérience d'un chez-soi d'exception, où chaque jour devient une invitation à la détente, au bien-être et à la beauté environnante!
BONNE VISITE!!
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Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissem*nt:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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