No. MLS® 21769260
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- 773Z Rue de Namur
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Maison À vendre à Saint-Lambert, Québec
894000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible QuickQuote FR Les données disponibles sur cette propriété sont actuellement insuffisantes pour générer une Évaluation Express; prière de communiquer avec un expert. ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne remplace pas une évaluation en personne effectuée par un professionnel expérimenté. En savoir plus ou communiquer avec un expert
3 Chambres
3 Salles de bain
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Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Publicité
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 894000 $ située à Saint-Lambert
Proposé par TD Assurance
ACTIVE
773Z Rue de Namur, Saint-Lambert, QC, J4S 1Z5
894000 $
3 Chambres
2+1 Salles de bain
Remarques :
Bienvenue dans cette maison de ville située dans un quartier paisible et plus récent de Saint-Lambert. Cette propriété, entretenue à la perfection, offre de grandes pièces spacieuses et lumineuses. Vous serez charmés par les rénovations de qualité qu'elle a reçue au fil des ans. La maison offre un vaste et lumineux espace de vie au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un foyer au bois, une grande cuisine avec îlot et comptoirs en quartz. À l'étage, trois chambres, chacune ayant une salle de bain attenante. Elle comprend également une mezzanine, un garage, un système de climatisation central et un système d'irrigation.
Maison de ville (voir fiche Centris ; 14374739)
Caractéristiques;
- Maison de ville
- Unité de coin
- Aucun voisin sur trois côtés
- Rez-de-chaussée à aires ouvertes
- Grande cuisine fonctionnelle avec îlot, comptoirs en quartz et plancher chauffant (2013)
- Salon de bonne dimension avec foyer au bois (conforme)
- Salle à manger centrale
- Salon/salle à manger donnant sur le jardin intime paysager
- De nombreuses fenêtres offrant une belle luminosité naturelle du matin au coucher du soleil
- Sans voisin à l'arrière
- Planchers de bois
Au deuxième;
- Grande chambre à coucher principale avec walk-in et une salle de bain attenante munie d'un plancher chauffant (2020)
- Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions, celles-ci sont communicantes avec la 2e salle de bain, également munie d'un plancher chauffant
- S'ajoute un autre niveau/mezzanine pour un bureau, une salle de jeu ou une quatrième chambre. Cette pièce est munie de 2 puits de lumière.
Au sous-sol;
- Une salle familiale avec plancher chauffant
- Une salle de lavage aménagée et des garde-robes de rangement
- Un garage fini avec plancher en polyurea, rangements et puisard équipé de 2 pompes
Autres;
- Un (1) espace de stationnement intérieur/garage
- Deux (2) espaces de stationnement extérieur
- Magnifique paysagement extérieur
- Cour arrière intime bordée de haies, arbustes et écrans de bois
- Équipé d'un système d'irrigation automatique
- Grand auvent électrique au jardin
- Air climatisé central
- Fournaise électrique avec échangeur d'air et humidificateur
- Système de détecteur de fuite d'eau (D-LINK)
- La déclaration de copropriété de 1994 est en cours de réécriture (échéance été 2024) voir le document DRCOP et son annexe générale
- Tous les grands travaux (toiture, fenêtres, portes, pavage) sont très récents (liste disponible)
*** Le foyer et la cheminée (conformes) sont vendus sans garantie légale quant aux exigences et règlementations des compagnies d'assurance ***
Inclusions: Tous les électroménagers (four et micro-ondes intégrés, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, petit frigo dans la salle de lavage, petit congélateur dans le garage), luminaires, les habillages de fenêtres et de puits de lumière, le meuble blanc du sous-sol et son meuble de rangement attaché au haut du mur, l'unité de rangement télé attachée au mur du salon, l'unité de rangement, l'auvent électrique, les céramiques et pots de peinture excédentaires.
Exclusions : Luminaire de la salle d'eau au rez-de-chaussée et celui du 3e étage, les deux étagères de rangement (amovibles) au garage.
Particularités du bâtiment :
- Style: En rangée sur coin
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 12.81 x 6.66 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Paysager
- Mode de chauffa*ge: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffa*ge: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4911 $
- Taxe scolaire: 459 $
- Taxes annuelles totales: 5370 $
Dépenses:
- Frais Communs: 2364 $
- Électrique: 2364 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 119100 $
- Évaluation de l'immeuble: 404900 $
- Évaluation totale: 524000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1994
- Chambres : 3
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée -Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.96 m Plancher : Céramique
- Salon -Irrégulier Rez-de-chaussée 6.30 m x 4.72 m Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.15 m Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.38 m Plancher : Céramique Note: îlot 8'3"x3'1"
- Salle d'eau -Irrégulier Rez-de-chaussée 1.85 m x 0.81 m Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.98 m x 4.37 m Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.20 m x 1.75 m Plancher : Céramique Note: attenante à la chambre
- Chambre 2e niveau 3.56 m x 2.67 m Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.40 m x 3.10 m Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: attenante à la chambre
- Mezzanine 3e niveau 6.15 m x 4.14 m Plancher : Bois
- Salle familiale Sous-sol 5.66 m x 3.25 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
- Salle de lavage Sous-sol 2.51 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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Emplacement de 773Z Rue de Namur, Saint-Lambert, QC, J4S 1Z5
Données sur les risques climatiques
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé
33 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu : Très élevé
14 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé
33 journées très chaudes prévues en 2050
50/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 773Z Rue de Namur , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
31℃
2050
34,4℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
33
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu : 14 tempêtes prévues en 2050 72/100 ClimateCheck® Cette propriété, située au 773Z Rue de Namur , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête. Précipitations par tempête Passé 350,9mm 2050 456,3mm Tempêtes de 48 heures par année Passé 11 2050 14 On entend par «risque de tempête» le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par «précipitations abondantes», ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé. Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction. Étape de vie Familles avec parents dans la cinquantaine Type d'emploi Industrie des services/Cols blancs Revenu moyen du ménage 100713.98 $ Nombre moyen d'enfants 1,69 No certificate/diploma/degree 16.55 % Diplôme d'études secondaires ou équivalent 25.34 % Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers 9.53 % Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires) 20.47 % Certificat d'études universitaires 3.48 % Diplômes d'études universitaires 24.62 % En auto 77.48 % En transport en commun 14.12 % À pied 5.1 % À bicyclette 0.02 % Par tout autre moyen 3.28 % Appartements (faible hauteur et à étages multiples) 58.39 % Maisons 41.61 % 773Z Rue de Namur, Saint-Lambert, QC, J4S 1Z5 894000 $ No. MLS® 21769260 Données actuelles
Prévisions
À propos du risque de tempête
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com. Données démographiques de 773Z Rue de Namur, Saint-Lambert, QC, J4S 1Z5
Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
Navetteur
Se rendre au travail
Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Achat ou location
